El procés de desenvolupament de redacció del POUM (Pla d’Ordenació Urbanística Municipal) de La Sénia, un cop determinat l’estat del planejament vigent, establerta la situació actual del municipi pel que fa a la seva realitat física, històrica i sociodemogràfica i conceptualitzades les seves necessitats, aspiracions i perspectives de futur per mitjà del Procés de Participació Ciutadana, arriba ara a la formalització dels CRITERIS GENERALS PREVIS que es sistematitzen en els següents apartats:

OBJECTIUS ESTRATÈGICS
OBJECTIUS TERRITORIALS
OBJECTIUS URBANS

OE-1         Potenciar les característiques específiques del municipi dins les Terres de l’Ebre com a Porta sud dels Ports  i com a Punt de referència de la indústria del moble i derivats.

OE-2         Preparar el municipi per a les noves expectatives de creixement urbanístic amb un horitzó fixat en els 12.500 habitants per a l’any 2017.

OE-3         Condicionar el desenvolupament urbanístic a la seva adaptació als criteris de sostenibilitat, mobilitat i cohesió social amb un únic objectiu transversal: la qualitat de vida.

OE-4         Impulsar iniciatives d’ordenació territorial que més enllà de l’abast municipal incidirien en la millora i ampliació de les infrastructures viàries, en la gestió integral del Parc Natural del Ports i en la preservació del riu de La Sénia com a unitat paisatgística.

OE-5         Positivar i protegir els valors del sòl agrícola i forestal amb l’objectiu d’integrar-los en les dinàmiques pròpies del municipi tan des del punt de vista del paisatge com dels recursos econòmics.

OT-1         Preservació dels espais del parc natural dels Ports, d’acord amb la legislació vigent i els seus organismes de gestió.

OT-2         Protegir i potenciar l’activitat de la plana agrícola de secà.

OT-3         Protegir i potenciar l’activitat agrícola de regadiu en les lleres del riu de la Sénia i en el sector de Els Plans.

OT-4         Jerarquitzar i protegir la xarxa de camins rurals i lligallos existents al servei dels usos i activitats territorials així com la creació i potenciació de recorreguts paisatgístics i patrimonials.

OT-5         Protegir espais de nidació de l’esparver cendrós d’acord amb les finalitats establertes en el Pla Territorial de les Terres de l’Ebre, la Modificació puntual de les NNSS de la zona A i l’ampliació de la Xarxa Natura 2000.

OT-6         Creació del parc fluvial del riu de la Sénia reconeixent i regulant les activitats existents i el seu patrimoni històric i paisatgístic.

OT-7         Catalogar i protegir, si s’escau, els elements construïts en sòl no urbanitzable: marges de pedra seca, masets, povets, masies, edificacions rurals i jaciments arqueològics.

OT-8         Protegir els diferents elements naturals que conformen el paisatge del sòl no urbanitzable (àrees boscades, màquies, torrents…) predeterminant una estructura encaminada a preservar els corredors biològics del territori.

OU-01         Establir els eixos principals de connectivitat viària (interns, perimetrals i intermunicipals) per tal de millorar la mobilitat general de la població. Es prestarà especial atenció a la problemàtica de l’aparcament, l’accessibilitat urbana i els criteris d’urbanització.

OU-02         Millorar l’estructura  viària interna, prevista en les NNSS, en l’àrea industrial del moble així com reconsiderar les qualificacions dels sistemes d’equipament i verd públic per tal d’adequar-les als seus usos reals (hipòdrom).

OU-03         Racionalitzar i redimensionar les noves àrees de creixement residencial en funció de les noves necessitats tipològiques i sociològiques dels habitatges i les característiques físiques del sòl i el seu entorn urbà immediat.

OU-04         Incidir en la preservació del nucli medieval de la població per mitjà d’ajuts a la rehabilitació per tal de mantenir-hi l’ús residencial en òptimes condicions d’habitabilitat.

OU-05         Activar els usos residencials i comercials de la trama urbana del s. XIX incidint en l’ordenació i urbanització del Clot de Pedrenya com a element de focalització i dinamització de l’entorn.

OU-06         Redefinir els àmbits de gestió del sòl urbà en la trama urbana d’eixample de recent creació per tal de garantir els nivells d’urbanització i cessió necessàris i redreçar els greus dèficits detectats actualment.

OU-07         Concretar les reserves de sòl necessàries per tal de fer front a les necessitats d’equipaments dotacionals públics, actuals i futures.

OU-08         Potenciar l’oferta d’habitatge protegit en els àmbits delimitats per als nous creixements residencials d’acord amb la legislació urbanística vigent i en funció de les necessitats socio-demogràfiques particulars del municipi.

OU-09         Catalogar i protegir, si s’escau, els elements construïts en el sòl urbà com a referent del patrimoni arquitectònic del municipi. El llistat d’elements a protegir es basarà en les fitxes del Servei del Patrimoni Arquitectònic de la Generalitat i altres de recent avaluació.

OU-10         Preservar com a espai lliure el traçat natural de les torrenteres en l’interior del sòl urbanitzable i predeterminar una veritable xarxa verda interconnectada en l’interior del casc urbà sempre relacionada amb l’espai natural exterior (riu i plana agrícola).

OU-11         Aprofitar el traçat del canal d’Ulldecona a cel obert (sèquia Mare) com a recorregut peatonal complementari de la xarxa verda interior del casc urbà.

OU-12         Potenciar el Passeig de La Clotada com a principal eix cívic de la població ja que la seva centralitat i amplària li permet suportar gran part dels principals equipaments dotacionals públics i activitats terciàries.

OU-13         Establir els límits del creixement urbà: al nord coincidint amb el final de la zona industrial del moble (ZIN) i el creixement residencial SC-1 (Sicània); a l’est a l’inici del turó dels Domenges, la sèquia Mare (canal d’Ulldecona) i la ctra. de Mas de Barberans (TV-3421); al sud la plana de la Coma i el camí del molí l’Abella; a l’oest els talussos propis del riu de la Sénia.

OU-14         Preservar i potenciar la imatge urbana de la façana oest de la població sobre el riu de la Sénia.